Строительство дома всегда начинается с «приценивания». Мы тщательно прописываем все этапы работ и материалы, ставим стоимости напротив каждого пункта, чтобы ну ничего не забыть и максимально точно спланировать свой бюджет. Оценив свои «силы» и возможности приступаем к проектированию, а получив чертежи пересчитываем наверняка. Подрядчики формируют сметы по проектам на ремонт и инженерные системы. А для еще пущей уверенности, в правильности своего планирования мы отправляемся по шоу-румам, строительным супермаркетам и различным веб-сайтам в поисках нужных материалов и когда, как нам кажется, мы все-все учли и просчитали, со спокойной душой решаем приступать к реализации проекта. Но…., вспомните, пожалуйста, упоминал ли Ваш прораб или проектант о стоимости эксплуатации дома? А ведь это тоже раздел Вашей сметы и весьма важный. Строительные расходы останутся в прошлом, а с бюджетом эксплуатации дома вам придется сталкиваться ежемесячно. Поэтому, очень рекомендую поинтересоваться у Ваших подрядчиков:
- Сколько будет стоить отопление дома?
- Какие варианты выбора технологии реализации проекта моего дома для оптимизации затрат на отопление?
- Как выбранный проект и материал стен будет хранить уютную прохладу в знойный летний день и какова стоимость кондиционирования помещений?
- Как часто необходимо будет ремонтировать дом и инженерные сети?
- Сколько будет стоить обогрев воды и используя какие энергетические ресурсы (зимой, летом и в межсезонье)?
- Насколько сложнопростозатратно поддерживать созданный ландшафт? Сможете ли Вы это делать сами или нужен садовник?
- С какой частотой и в какую стоимость обойдется обслуживание скважины и канализации?
Эти и другие вопросы помогут Вам сформировать бюджет эксплуатации дома. Поверьте, чем раньше Вы зададитесь этим вопросом, тем больше шансов этот бюджет минимизировать и сэкономить свои деньги.
